Pai Investidor

Boa tarde leitores, Ontem a noite eu estava terminando a programação das férias da minha família e este ano, fiz diferente, na verdade consegui fazer o que sempre quis e ainda não havia conseguido, provisionar tudo que era "previsível" das férias, o dinheiro das passagens, diárias do apartamento, reserva para gastos com alimentação e lembranças, tudo isso foi provisionado durante 1 ano (na verdade completará 1 ano agora em novembro) e isso é simplesmente maravilhoso , sei que posso gastar um pouco a mais ou a menos, mas isso não importa, estarei muito mais tranquilo do que se tivesse que passar tudo no crédito de última hora e parcelado ainda por cima. O primeiro depósito foi no dia 05/11/2016 e o último no dia 05/10/2017, consegui até o momento um rendimento de 3,84% com todos os depósitos mensais , até a viagem, o rendimento previsto é de 4,23% ( O poder dos juros compostos ), no geral parece pouco, com certeza parece, mas isso para mim foi uma vitória e das grandes,

Boa tarde, Hoje estou aproveitando o feriado para fazer algumas análises para 2018, muita coisa tem que mudar se eu quiser dar o conforto para minha família e ainda sim continuar nessa longa trajetória que iniciei agora, então peguei nosso carro para comprar o café da manhã, comprei, voltei e preparei, tudo saiu muito bem, só que aí, não sei por qual motivo, fui reparar uma coisa, como a gente tem um gasto alto com o carro né? Não deu outra, liguei o computador para analisar isso e agora vou compartilhar com vocês. Imagem meramente ilustrativa Primeiro fiz o levantamento de todos os gastos que temos com o carro para poder chegar num valor mensal, assim poderia fazer as comparações, vamos lá! Eu não incluí a compra do veículo porque já temos um, então não quero fantasiar, quero fazer algo com relação a minha realidade, no caso de vocês, basta acrescentar o valor de compra, também tenho a oportunidade de alugar a garagem para familiar, são esses detalhes que cada um deve f

Bom dia, Continuando minhas análises pessoais , veja aqui a referente ao FIGS11 ( Link ), resolvi compartilhar o que pesquisei sobre um outro fundo que se demonstrou muito interessante para a minha proposta de investimento a longo prazo, o código dele é CPTS11B , que embora tenha como público alvo o Investidor Qualificado e Profissional, qualquer um pode comprar (pelo menos foi essa informação que encontrei). Dados básicos – Retirado do Informe mensal ( Link ), emitido em 14/09/2017 Nome do fundo: CAPITÂNIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo: 18.979.895/0001-13 Quantidade de cotas emitidas: 1.000.000 Segmento de Atuação: Títulos e Valores Mobiliários Nome do Administrador: BNY MELLON SERVICOS FINANCEIROS DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 02.201.501/0001-61 E-mail: bnymellon_cvm@bnymellon.com.br Como pode ser verificado, 82,20% dos ativos geradores de renda estão alocados em CRIs, porém não consegui encontrar quais papéis de

Bom dia, Como voltei ao mundo dos investimentos, vou começar pelos FIIs por alguns motivos: Facilidade na aquisição de cotas; Rendimento mensal (embora pelo valor que vou ter para investir, os rendimentos serão irrisórios); Isenção de IR nos rendimentos e de 20% apenas para os lucros totais; Gosto pessoal por esta modalidade. Minha ideia para este tipo de postagem é de fazer algumas análises pessoais sobre fundos que me interessaram, nada muito aprofundado até porque estou iniciando, mas é importante destacar que não estou fazendo indicação de investimentos, estou apenas compartilhando as minhas escolhas pessoais para minha carteira. Minha primeira escolha para análise foi o FIGS11 , este é um fundo que ainda está em RMG (Renda Mínima Garantida), é do ramo de shoppings, sendo que um deles ainda está em fase de maturação em uma região que está crescendo e o valor da cota ainda está “acessível” com relação ao seu retorno. Dados básicos: (Informe trimestr

Boa noite, O que mais desmotiva os pequenos investidores é o fato de demorar muito tempo para ver resultados expressivos, com essa desmotivação, grande parte acaba desistindo antes mesmo de entender o poder dos juros compostos e, se depender de mim, nenhum de vocês aqui estará nesse grupo, vamos entender este nosso aliado? “O juros é simples quando a taxa é definida tendo como base no valor inicial emprestado, sem a incidência de juros sobre juros.” “Juros compostos são os juros de um determinado período somados ao capital para o cálculo de novos juros nos períodos seguintes.” ( Fonte ) Pelas definições acima, podemos ver qual dos dois é vantajoso, os juros simples já tem a rentabilidade definida pelo valor inicial, já os juros compostos tem a rentabilidade atualizada pelo valor atual, ou seja, juros sobre juros e, no caso dos nossos investimentos, obviamente são utilizados os juros compostos (graças a Deus, esses são os nosso guerreiros). Esses guerreiros p

Boa noite leitores, Como já explicado no post sobre reserva de emergência ( Leia aqui! ), há uma singela diferença entre reserva de emergência e provisionamento, relembrando então, a reserva é apenas para casos inesperados , como demissão, doença, assalto, dentre outros, já o provisionamento, ele é para casos que possam ser previstos , alguns exemplos são IPVA, IPTU, anuidades, seguros, troca de celular, viagem de férias e por aí vai, então tenha isso em mente, posso prever? Então vou provisionar. Não posso prever? Então vou usar a reserva de emergência. Está bem, eu entendi a diferença, mas como descobrir o quanto devo provisionar? Primeiramente, pode-se recorrer ao nosso bom e velho amigo excel para montar uma planilha, ou então escrever em um papel de pão mesmo, enfim, o que você precisa é listar tudo que você pode prever para o ano que não seja mensal é claro, janeiro é um bom mês para fazer isso. Vamos utilizar o IPVA por exemplo, em geral, o valor é 4% da tabela FIP